Spațiu birouri de vânzare-Zona centrala

🏢 Clădire birouri de vânzare – P+2E | Suprafață totală 1.320 mp | Zonă centrală

Preț: 1.260.000 €

Oportunitate excelentă de investiție – clădire de birouri cu regim de înălțime Parter + 2 Etaje, compartimentată eficient și pregătită pentru activitate imediată, amplasată în zonă centrală, cu acces rapid din toate direcțiile orașului.

⸻

📐 Suprafață:

• Parter: 370 mp

• Etaj I: 475 mp

• Etaj II: 475 mp

• Suprafață totală: 1.320 mp

🚗 Suplimentar:

• 326 mp teren în spatele clădirii – ideal pentru amenajare parcare privată

• Acces secundar dedicat din zona parcării

⸻

🔹 Parter – 370 mp

• Spațiu generos tip open space

• Zonă server

• Grupuri sanitare

• Hol acces comun

• Cameră tehnică + CT

• Acces principal din stradă

• Acces secundar din parcarea interioară

Ideal pentru recepție, showroom, activitate comercială, IT, call-center sau spațiu operațional.

⸻

🔹 Etaj I – 475 mp

• Multiple birouri individuale

• Hol central de distribuție

• Grupuri sanitare

• Compartimentare practică, ușor adaptabilă

⸻

🔹 Etaj II – 475 mp

• Compartimentare similară etajului I

• Birouri spațioase, luminoase

• Acces facil prin casa scării

• Potrivit pentru departamente separate sau închiriere pe nivel

⸻

✅ Avantaje:

✔ Zonă centrală – poziționare strategică

✔ 326 mp teren/parcare proprie – avantaj major

✔ Compartimentare eficientă

✔ Suprafață generoasă pe fiecare nivel

✔ Acces dublu (principal + secundar)

✔ Potrivită pentru sediu firmă, centru educațional, spațiu administrativ sau investiție pentru închiriere

✔ Posibilitate compartimentare flexibilă în funcție de activitate

⸻

📍 Ideal pentru investitori care doresc randament din închiriere sau companii care caută sediu propriu reprezentativ, într-o zonă centrală, cu infrastructură completă și acces facil.

Preț-1.260.000 negociabil

Comision 0 la cumpărător

⸻

📞 Pentru detalii și vizionare:

Ema Popa – 0779 263 491

Ciprian Oprișor – 0742 560 000