Casă de vânzare | Sibiu-Strand

Vila spațioasă de vânzare – ideală pentru locuință sau investiție

Tower Imob vă propune spre vânzare o vilă impresionantă, amplasată într-o zonă foarte bună de case, la intersecția dintre un cartier rezidențial liniștit și o zonă comercială efervescentă. Cu o suprafață generoasă de 340 mp utili și un teren de 665 mp, această proprietate oferă un mix ideal între confort, funcționalitate și oportunități multiple de utilizare.

-Configurație inteligentă și spații bine compartimentate

-Vila este formată din două corpuri de clădire, fiecare având o distribuție practică și versatilă:

Primul corp:

-Parter: hol generos, living spațios, bucătărie și baie (87 mp).

-Etaj: trei camere, hol, baie, două intrări separate (115 mp).

-Mansardă: spațiu locuibil amenajat de 45 mp, ideal pentru birou, hobby room sau dormitor suplimentar.

Al doilea corp:

-Parter: living și bucătărie open-space.

-Etaj: dormitor, debara și baie, acces prin scară interioară.

-Curte generoasă și spații exterioare bine gândite

Cu o curte liberă de 422 mp, această proprietate oferă:

✔ Loc de joacă pentru copii

✔ Spațiu de relaxare în aer liber

✔ Zonă de depozitare pentru unelte de grădinărit

✔ Posibilitate de amenajare birou deasupra garajului

Ideală pentru diverse utilizări

Această vilă se pretează pentru mai multe tipuri de utilizare, datorită amplasării și compartimentării sale:

🏡 Locuință pentru familie extinsă – camere generoase și spații versatile, perfecte pentru o familie numeroasă.

🏢 Spațiu de birouri – poziționarea centrală și suprafața disponibilă permit organizarea unui sediu de firmă sau birouri administrative.

🏥 Clinică sau cabinet medical – compartimentarea eficientă permite organizarea de săli de consultații și tratamente.

⚖ Birou notarial sau avocatură – un spațiu elegant și profesionist, potrivit pentru activități juridice sau administrative.

Detalii tehnice și construcție

An construcție: 1950

Structură: zidărie din cărămidă, consolidată cu șine de cale ferată pentru rezistență sporită

Suprafață totală teren: 665 mp

Suprafață utilă: 325 mp

Această proprietate reprezintă o investiție excelentă, fie pentru locuință, fie pentru activități comerciale. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei vile unice!

Contactați-ne pentru detalii și programări!