Casă de vânzare | Sibiu-Strand

Vila spațioasă de vânzare – ideală pentru locuință sau investiție

Tower Imob vă propune spre vânzare o vilă impresionantă, amplasată într-o zonă foarte bună de case, la intersecția dintre un cartier rezidențial liniștit și o zonă comercială efervescentă. Cu o suprafață generoasă de 340 mp utili și un teren de 665 mp, această proprietate oferă un mix ideal între confort, funcționalitate și oportunități multiple de utilizare.

-Configurație inteligentă și spații bine compartimentate
-Vila este formată din două corpuri de clădire, fiecare având o distribuție practică și versatilă:

Primul corp:

-Parter: hol generos, living spațios, bucătărie și baie (87 mp).
-Etaj: trei camere, hol, baie, două intrări separate (115 mp).
-Mansardă: spațiu locuibil amenajat de 45 mp, ideal pentru birou, hobby room sau dormitor suplimentar.
-Pret de vanzare: 485.000 euro
-Curte generoasă 444mp și spații exterioare bine gândite
Această proprietate oferă:
Loc de joacă pentru copii
Spațiu de relaxare în aer liber
Zonă de depozitare pentru unelte de grădinărit
Posibilitate de amenajare birou deasupra celor 2 garaje

Al doilea corp:
-Parter: living și bucătărie open-space.
-Etaj: dormitor, debara și baie, acces prin scară interioară.
-Curte 160mp
-Pret de vanzare: 175.000 euro

Ideală pentru diverse utilizări
Această vilă se pretează pentru mai multe tipuri de utilizare, datorită amplasării și compartimentării sale:
Locuință pentru familie extinsă – camere generoase și spații versatile, perfecte pentru o familie numeroasă.
Spațiu de birouri – poziționarea centrală și suprafața disponibilă permit organizarea unui sediu de firmă sau birouri administrative.
Clinică sau cabinet medical – compartimentarea eficientă permite organizarea de săli de consultații și tratamente.
Birou notarial sau avocatură – un spațiu elegant și profesionist, potrivit pentru activități juridice sau administrative.

Detalii tehnice și construcție
An construcție: 1950
Structură: zidărie din cărămidă, consolidată cu șine de cale ferată pentru rezistență sporită
Suprafață totală teren: 665 mp
Suprafață utilă: 325 mp
Panouri solare : 7,8 kW
Această proprietate reprezintă o investiție excelentă, fie pentru locuință, fie pentru activități comerciale. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei vile unice!

Contactați-ne pentru detalii și programări!

CP2387534