Se oferă spre vânzare prin intermediul Tower Imob - COMISION 0% la cumpărător - o proprietate cu destinație hotelieră, amplasată strategic într-o zonă ultra-centrală, cu vizibilitate și acces direct din Bulevardul Vasile Milea. Clădirea dispune de curte privată și parcare, însumând o suprafață totală de teren de 500 mp și aproximativ 300 mp suprafață utilă.

Proprietatea este compartimentată în 7 apartamente de lux, fiecare dotat cu jacuzzi și sistem de ventilație propriu, și beneficiază de o rată de ocupare de 90-95%, generând un profit anual net de peste 100.000 € (demonstrabil prin documente contabile – facturi, bilanțuri, și conturi Booking/Airbnb).

Detalii proprietate:

Preț: 690.000 € (negociabil)

Teren total: 500 mp

Suprafață utilă: ~300 mp

Locuri de parcare: 7

Structură clădire: S+P+1

Grad de ocupare: 90-95%

Profit anual: >100.000 € (cu dovezi financiare)

Compartimentarea unității:

Apartament 1: 2 camere (dormitor + living cu bucătărie), baie

Apartament 2: 2 camere (dormitor + cameră cu jacuzzi/living), mini-bucătărie, baie

Apartament 3: 2 camere (dormitor + cameră cu jacuzzi), baie

Apartament 4: 2 camere (dormitor + living/cameră jacuzzi), baie

Apartament 5: 1 cameră dotată cu cadă cu hidromasaj, baie

Apartament 6: 1 cameră dotată cu jacuzzi, baie

Apartament 7: 1 cameră dotată cu jacuzzi, baie, balcon

Informații suplimentare:

Regim de înălțime permis: S+P+3+ER (confirmat prin Certificatul de Urbanism)

Vânzare “la cheie”: Proprietatea se tranzacționează împreună cu afacerea, incluzând conturile active pe Booking și Airbnb, contractul cu firma de curățenie, planul de afaceri și alte resurse necesare pentru continuarea activității la standardele actuale.

Notă: Rentabilitatea afacerii este excelentă, cu profit net de peste 100.000 €/an, ce poate fi demonstrat prin rapoarte de pe platformele de rezervări și evidențe contabile ale firmei.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați direct.