Vilă exclusivistă în stil Manhattan, prima închiriere, Sibiu – Zona de Jos

Vă propunem spre închiriere o proprietate deosebită, construită în 2024, care îmbină eleganța urbană a stilului Manhattan cu liniștea și intimitatea unei străzi rezidențiale din Zona de Jos a Sibiului.

Vila are o suprafață de aproximativ 300 mp, este individuală și se oferă complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat la comandă și finisaje premium. Proprietatea se află la prima închiriere.

Compartimentare și amenajare

Parter

Living spațios și luminos, amenajat elegant
Bucătărie cu mobilier realizat la comandă și electrocasnice Bosch încorporate: mașină de spălat vase, cuptor, cuptor cu microunde și frigider
Terasă închisă complet cu sticlă, amenajată ca o extensie a zonei de zi, utilizabilă pe tot parcursul anului
Sisteme glisante din sticlă pe verticală și orizontală

Etajul 1

2 dormitoare matrimoniale, mobilate la comandă
2 băi private, fiecare cu acces direct din dormitor
Băi amenajate cu finisaje premium, obiecte sanitare suspendate, cadă tip ou și cabine de duș din sticlă
Fiecare baie beneficiază de câte două ferestre
A doua terasă închisă cu sticlă, cu acces dintr-un dormitor și de pe hol
Terasa este amenajată pentru relaxare, sport sau birou și beneficiază de jaluzele automate

Etajul 2 – Mansardă

Dressing spațios, realizat la comandă, cu compartimentări premium pentru haine, încălțăminte și accesorii
Baie proprie cu WC și duș cu cabină din sticlă
Spațiul poate fi amenajat și utilizat inclusiv ca al treilea dormitor

Demisol tehnic și subsol

Pivniță amenajată cu rafturi realizate la comandă, ideală pentru colecția de vinuri și depozitare
Zonă tehnică
Spălătorie mobilată și funcțională
Centrală și sistem cu puffer
Spații de depozitare pentru încălțăminte și diverse obiecte
Finisaje și dotări premium

Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură modernă, cu elemente ample din sticlă securizată, inclusiv uși interioare, balustrade și cele trei terase închise.

Confortul este asigurat prin:

încălzire în pardoseală pe toate nivelurile
sistem complet de aer condiționat
izolație termică eficientă
ferestre cu geam tripan
rulouri exterioare automatizate
jaluzele automate
tapet cu texturi premium
corpuri de iluminat cu design arhitectural
pardoseli moderne din ceramică și parchet
Exterior

Proprietatea dispune de o curte privată de aproximativ 150 mp, amenajată modern și ferită de agitație.

În exterior se regăsesc:

terasă amenajată cu grup sanitar și zonă de gătit
magazie separată pentru obiecte de curte și depozitare
spațiu exterior de aproximativ 50 mp
gard iluminat
acces auto securizat în curte pentru 2 autoturisme
Locație

Vila este amplasată pe o stradă asfaltată, extrem de liniștită și cu trafic redus, în Zona de Jos a Sibiului, oferind acces rapid către centrul istoric, precum și către Parcul Sub Arini.

O proprietate potrivită pentru cei care își doresc intimitate, confort, design contemporan și finisaje premium, într-o zonă rezidențială exclusivistă.

Condiții de închiriere: se solicită garanție și contract pe termen lung, cu o perioadă minimă de 12 luni.