Teren intravilan 1.915 mp + cabană din lemn | Tocile – Sadu

Imaginează-ți diminețile într-o zonă liniștită, cu natură în jur, unde ai suficient loc pentru casa ta de vis, dar și o cabană gata utilizabilă chiar din prima zi. Acest teren oferă exact combinația perfectă: suprafață mare, poziție excelentă și un spațiu locuibil deja existent.

📍 Localizare: Tocile – comuna Sadu – județul Sibiu

📏 Suprafață teren: 1.915 mp

➡ Deschidere: 16,4 m

🛣 Acces: direct la strada Stejarului

🏡 Regim urbanistic: LM – locuințe și case de vacanță

📐 POT 35% | CUT 0.8

🪵 BONUS: Cabană din lemn pe teren – utilizabilă imediat

Pe teren se află o cabană din lemn practică și bine compartimentată, ideală pentru:

• locuire temporară în perioada construcției,

• weekend-uri la aer curat,

• depozitare, atelier, sau spațiu pentru relaxare.

Compartimentare cabană:

• terasă acoperită – perfectă pentru cafeaua de dimineață sau seri liniștite

• bucătărie funcțională

• zonă de dormit – complet izolată, utilizabilă pentru nopți de weekend sau cazare oaspeți

Acest spațiu oferă un avantaj major față de alte terenuri — poți începe să-l folosești imediat după achiziție.

🌿 De ce Tocile? Beneficii clare pentru orice cumpărător

• Zonă extrem de liniștită, aer curat și priveliști superbe

• Comunitate civilizată și prietenoasă

• Școală și grădiniță în comuna Sadu

• Acces rapid spre Sibiu (20–25 minute cu mașina)

• Stație de autobuz planificată în zonă, ceea ce va îmbunătăți considerabil accesul și valoarea proprietăților

• Regim urbanistic flexibil pentru case individuale, case de vacanță sau proiecte familiale

• Zonă în dezvoltare, cu potențial mare de apreciere în viitor

⸻

📄 Documentație completă, transparentă, pregătită pentru vânzare

• Certificat de urbanism recent

• CF la zi

• Intravilan confirmat

• Regim LM — oportunitate ideală pentru o casă spațioasă, o vilă cu piscină sau un proiect de familie pe termen lung